Comment Obtenir la Caderneta Predial Urbana sur le Portail des Finances
La caderneta predial urbana est l'un des documents exigés pour l'évaluation du bien dans un crédit immobilier. Voici comment l'obtenir en quelques étapes sur le Portail des Finances.
La caderneta predial urbana est le registre fiscal du bien auprès du fisc portugais — elle identifie le bien, sa composition et sa valeur patrimoniale imposable (VPT). C'est l'un des documents demandés par la banque lors de l'étape d'évaluation du bien d'un crédit immobilier. Vous pouvez l'obtenir en ligne, en quelques minutes, sur le Portail des Finances.
Comment l'obtenir
- Rendez-vous sur le Portail des Finances et connectez-vous avec votre NIF et votre mot de passe d'accès (ou Chave Móvel Digital).
- Dans la barre de recherche, tapez "caderneta predial urbana".
- Sous "Consultar património predial" ("Consulter le patrimoine immobilier"), cliquez sur "Aceder" ("Accéder").
- Sélectionnez le bien dans la liste de vos biens urbains, puis choisissez l'option pour consulter ou imprimer la caderneta.
À noter
Si le bien n'est pas encore à votre nom — par exemple, lors d'un achat en cours —, c'est le vendeur qui a accès à ce document. Demandez-le-lui directement, ou vérifiez auprès de votre courtier en crédit immobilier si la banque accepte de l'obtenir auprès du vendeur.
