Comment Obtenir vos Attestations IRS sur le Portail des Finances
La déclaration IRS (Modelo 3) et l'avis d'imposition sont deux des documents les plus demandés pour un crédit immobilier. Voici où les trouver sur le Portail des Finances, en quelques minutes.
Quand une banque étudie une demande de crédit immobilier, elle veut savoir non seulement combien vous gagnez, mais si cette déclaration a bien été régularisée auprès du fisc portugais. C'est pourquoi, en plus de la déclaration IRS déposée, les banques demandent presque toujours l'avis d'imposition — le document qui prouve que l'État a bien traité cette déclaration. Les deux se trouvent au même endroit : le Portail des Finances. Voici comment y accéder en quelques clics.
IRS Modelo 3 — la déclaration déposée
Le Modelo 3 est la déclaration d'impôts annuelle que vous (ou votre comptable) avez soumise pour l'année précédente. C'est la preuve des revenus déclarés et de votre tranche d'imposition.
- Rendez-vous sur le Portail des Finances et connectez-vous avec votre NIF et votre mot de passe d'accès (ou Chave Móvel Digital).
- Dans la barre de recherche, tapez "IRS".
- Choisissez "Obter comprovativos" ("Obtenir des attestations").
- Sélectionnez l'année fiscale demandée par la banque — généralement la plus récente déposée — et téléchargez le PDF.
Si vous n'avez pas encore déposé la déclaration de cette année, c'est aussi le moment de le faire : sans déclaration déposée, il n'y a pas d'attestation à générer.
Avis d'imposition IRS — la preuve du traitement
L'avis d'imposition est différent : ce n'est pas la déclaration elle-même, mais la confirmation que le fisc l'a traitée, avec le calcul final (remboursement, montant dû, ou zéro). C'est généralement le document le plus long à obtenir — habituellement quelques semaines après le dépôt — c'est pourquoi certaines banques acceptent de commencer l'analyse initiale sans lui, en le demandant plus tard, plus près de l'étape de l'offre.
- Sur le Portail des Finances, retournez dans la rubrique "IRS".
- Choisissez "Aceder" ("Accéder"), puis "Consultar Declaração" ("Consulter la déclaration").
- Sélectionnez l'année concernée — l'avis d'imposition apparaît dès que le traitement est terminé.
- Téléchargez-le en PDF, de la même façon que la déclaration.
Et si l'avis d'imposition n'est pas encore disponible ?
C'est fréquent, surtout durant les premiers mois de l'année. Si votre dossier de crédit en est encore à un stade précoce, prévenez votre courtier : dans de nombreux cas, il est possible d'avancer avec seulement la déclaration déposée et vos fiches de paie les plus récentes, en soumettant l'avis d'imposition dès qu'il sera prêt.
Avoir ces deux documents prêts — la déclaration et l'avis d'imposition — avant de commencer à échanger avec les banques évite des allers-retours inutiles plus tard dans le processus. Si vous avez un doute sur ce qu'il manque à votre dossier, un courtier en crédit immobilier peut vous aider à confirmer exactement ce que chaque banque va demander.
