Como Obter os Comprovativos de IRS no Portal das Finanças
A declaração de IRS (Modelo 3) e a certidão de liquidação são dois dos documentos mais pedidos num processo de crédito habitação. Veja onde os encontrar no Portal das Finanças, em poucos minutos.
IRS Modelo 3 — a declaração entregue
- Aceda ao Portal das Finanças e autentique-se com o seu NIF e senha de acesso (ou Chave Móvel Digital).
- Na barra de pesquisa, escreva "IRS".
- Escolha a opção "Obter comprovativos".
- Selecione o ano fiscal pedido pelo banco — normalmente o ano mais recente já entregue — e faça o download em PDF.
O Modelo 3 é a declaração de IRS que submeteu (ou que o seu contabilista submeteu por si) referente ao ano anterior. É o comprovativo de que rendimentos declarou e que enquadramento fiscal tem. Se ainda não entregou a declaração desse ano, este é também o momento de o fazer: sem declaração entregue, não há comprovativo para gerar.
Certidão de liquidação de IRS
- No Portal das Finanças, na barra de pesquisa, escreva "Certidões".
- Clique em "Aceder".
- Clique em "Efetuar Pedido".
- No menu, selecione a certidão "Liquidação de IRS".
- Preencha o campo "Ano" com o ano fiscal pedido pelo banco.
- Clique em "Obter".
- No símbolo da impressora, escolha "Gravar como PDF".
A certidão de liquidação não é a declaração em si, mas a confirmação de que as Finanças já a processaram, com o cálculo final (reembolso, valor a pagar, ou zero). Costuma demorar mais a sair — normalmente algumas semanas após a entrega da declaração — por isso alguns bancos aceitam avançar com a análise inicial sem ela, pedindo-a já mais perto da fase de proposta.
E se a certidão de liquidação ainda não estiver disponível?
É comum, sobretudo nos primeiros meses do ano. Se o seu processo de crédito estiver numa fase inicial, informe o seu intermediário: em muitos casos é possível avançar apenas com a declaração entregue e os recibos de vencimento mais recentes, submetendo a certidão de liquidação assim que estiver disponível.
Ter estes dois documentos prontos — declaração e certidão de liquidação — antes de começar a falar com os bancos poupa idas e voltas desnecessárias ao processo. Se tiver dúvidas sobre o que falta no seu dossiê, um intermediário de crédito pode ajudar a confirmar exatamente o que cada banco vai pedir.
